鄰居社區網站,紐約竟有524棟大樓已採用!
《紐約時報》這周末出現一篇「They are connected」的冗長文章,介紹了「鄰居社區網站」的成功案例,這種新網站類型讓人振奮!
怎麼說呢?目前我們看到的大多數網站都是仿矽谷的,但矽谷是個天大、地大、人大、錢大的地方,和亞洲城市很不一樣。對矽谷人來說,可以透過Amazon買到一本哈利波特是一種享受,但在亞洲城市裡,只要到樓下的便利商店就買得到──不過,雖然大部份的生活機能已在7-Eleven全數解決,再遠的東西也不怎麼遠,倒是,太近的地方也「沒有多近」,譬如「鄰居」。
應該說,住在城市裡,鄰居真的靠得太近了。鄰居們掛著是同一個門牌號碼,分享著同一位管理員與同一個出路通道,對外面的人來說,這幾戶人家根本就形同是「住在同一屋簷下」。既然住得這麼近,家中小孩同樣都是二~三歲,比方說,為何不能將你的英文家教老師介紹給我,我的鋼琴家教老師給你,她們兩位老師以後跑一趟就教兩個人,請兩位老師都算我們便宜一點呢?我有一位朋友在教鋼琴,就是碰到一個好心的熱心鄰居,原本只教一個學生,後來在那位家長的推薦下,二樓、三樓、四樓通通都變成她的學生,每次只要跑一處,就教全棟樓的學生,好是方便!
而且,既然都住這麼近,表示一定有緣份。你單身我也單身,男未婚女未嫁,為何不能認識一下交往看看呢?為何不能聊聊彼此的事業,說不定有個照應呢?至少,大家集合起來也是一個力量,可以集購,要求商家打折,一起訂比薩?
鄰居的社群,或許還真的蠻好玩的!只是這需要教育一下,今天除非是吃飽閒閒的才會去參加所謂的管理委員會,偶爾出現一個「爭議法案」,為了決定騎樓下的垃圾桶要七點收還是八點收,徵召全棟住戶投票,這時候才發現,大家若能交流也是好事!《紐約時報》這篇文章,一開始就舉出幾個例子,都是用Google Groups來交流。用Google Groups的好處是,不必記任何網站,反正人人都有email,只要將每個鄰居的email住址加入這個group,以後寄什麼大家都可以收得到。只要沒有哪個鄰居特別愛轉寄一些有的沒的,基本上這個方式會一直持續下去,只是我住的大樓還沒有此功能罷了。
不過,一直沒有一個「網站」,成功的打出「鄰居的社群」。
也就是,一個社區,透過一個網站彼此交流?這個點子已經不新了。我曾開玩笑說,有三種網站不敢碰,一種是餐館網站,一種是叫車網站,第三種大概就是住宅大樓網站,我在舊金山曾努力想過前兩種,還實作了第一種;第三種則是在創投期間聽過太多這樣的BP,看起來推廣皆不順。住宅大樓的社區網站,大概是最多人想碰、也最多人沒做起來、充滿創業家屍體的網站類型。
扯了這麼久,《紐約時報》這篇文章一新耳目!它提到兩個去年才創立的網站,LifeAt與BuildingLink,已經成功的打出這個夢想,給鄰居使用的社區網站。
文章指出,去年十月才開站的LifeAt,今年已在紐約曼哈頓的149棟住宅大樓中使用,它的價錢一棟付6000美元,也就是說從曼哈頓這個網站就收到了89萬美元(2937萬台幣)當管理費。他們基本上是找到,大家用LifeAt做什麼?它說,每個住戶可以有個個人介紹(profile),討論區,大樓住戶間的交易市集,還有一些附近商店的折價券服務,主要也讓大樓的管理中心與住戶可以作緊急的公告等等。聽起來沒什麼,卻已經有這麼多會員!讚!
文章也提到另一個網站叫BuildingLink,目前已被紐約市高達375棟住宅所採用,它對住宅收到年費為一年一戶13美元,所以一棟樓平均若有100戶,則在紐約一年可收47萬美元(1500萬台幣)。不過,厲害的是,BuildingLink還包含了郵寄服務、修理服務,而這些大樓也很喜歡這些網站所提供的服務,一年一戶讓他們的住客多了一些很先進的服務。
這些網站,究竟是怎麼成功的?創業家要怎參考一下?
答案是,先慎選大樓形態,然後從大樓方面著手,並向他們收費!
文章形容的這些公寓,不約而同的,都是紐約市的高級公寓,看看這棟Eleven80,它的設施包括半場籃球場、私人保齡球場、24小時小弟泊車服務…瘋了!你說,這些公寓給誰住?紐約市有太多人在金融區工作,有些公寓很是高檔,裡面住的都是高收入、懂網路、雅痞型的單身貴族,這些人,或許可堪為亞洲創業家想做起這類點子的基本使用者模型!
但這些人平時忙於工作,也不會去理這些新的網站,實在需要有「某個人」,把網站好端端的做好後,再端到他們的面前!這時候,這些雅痞公寓的開發商,反正正打算為他們自己加入一些「加分題」,網站創業家的優勢就來了!
LifeAt、BuildingLink顯然都去找那些公寓的辦公室,尤其有些甚至是還在興建中的,由於網站在人們眼中本就帶著「先進」的形象,這形象是可以為房子加分的,這分數一加,就是讓它多了一個客戶,多了一個客戶就是多了500萬元的收入……所以對這些人來說,網站很適合拿來當作「打開錢包的最後一根稻草」,打入客戶的的心。網站創業家跑來找這些公寓,一拍即合,馬上讓它加值!
現在,除了將紐約市的524棟住宅大樓的網站成功經驗複製回到亞洲以外,鄰居之間還有哪些點子可以做?
還有哪些網站,是可以搭著這些想為自己硬體加值的建商,透過他們號稱的光纖到府,順勢提供給這些「未來的鄰居」的?
我也想問問看呢。目前各位有沒有已經在大樓中、巷弄的鄰居間,自行設置了mailing list的,可以互相連絡的呢?已經在運作且有內容的社區網站的?我問了一下身邊附近,好像仍找不到這麼先進的社區,由鄰居之間自發性的發起一些線上互動的工具的。我好奇,大家有沒有在做這樣的事情?若您的社區有某種線上溝通管道,且都有在運作,可否寫封信給我?
我最近剛買房子
發現很多人用智邦生活管與奇摩家族為社區討論版
http://myhome.url.com.tw/myhome/index.php
有的
只不過剛起步就因為合夥人不合而拆散
但網站有存在過..且他們的理想跟你上述的差不多
看到這篇,當然令人振奮,10年前我在台灣有參與這類網站的企劃,當時有設計管委會功能,佈告欄,附近商家聯購。。。。。真正實行拜訪各大社區管委會,最後吳疾而反,觀察其他同類型的公司,目前大多已經倒閉。檢討失敗原因,當時各社區不管新舊,最想要的社區網路,只是硬體建設,網路到府,這個訴求3也的確讓幾家網路公司,甚至弱電系統公司賺了一些工錢,以及後續的連線費用,交易模式,只是一家小小型的網路提供者,真正的社區網路並未被採用,但是當時的創業夥伴,帶著這個企劃書,前進到大陸,發展智能社區,重點放在社區保全,目前為止,已經在上海成功營運,收入頗豐,究期成功原因,上海中國電信在10年前大力推動光籤網路,加上各社區快速的興建,造成需求大增。
国内有很多类似的邻居社区,在北京我就知道有回龙观社区网(www.hlgnet.com)、天通苑社区网(www.tty.com.cn),爱吾邻社区(www.i50.cn)
很多社区网注册用户users在10万以上, online users about 1000 ,使用效果不错。
mr.6可以看看
新竹地區有蠻多用 5g 網,
http://www.ggggg.com.tw/
不過是介面挺陽春的討論區而已
現在有很多免費的資源可以用, 要賣社區管委會成功機率不大.
反倒是可以做成 package 跟物業管理公司結合, 會比較有賣相.
台灣還是可能有點距離
如果沒有請保全
很多都是管理員北北 不太會用電腦
果然呀~
早在想以前鄉下時代因為串門子方便所以鄰居感情深厚
現在發明網路了也總該到鄰居身邊串串門子
不然枉費網路這項發明呀…
我論網路的使用方式還有很多是我們還沒想到的!
用提供网站的方式让小区办公室(物业管理)加分,从而购买你的服务—-根据我的经验,可能性不大,现在在大陆,你说你是做网站的(没有名气的网站),陌生人会看不起你的。因为网站太多了,重复的更多,新的东西太少。—-我也是做网站的,而且也没有名气。
社区网站的模式,就如您说的你见了无数的BP,我也见了无数活生生的案例,基本都告失败了。但是将来肯定会有成功的,大陆现在最有希望的我认为是www.soufun.com。另外,ISP来做这件事也肯定容易成功,但是大陆的ISP都是垄断的,他们也看不上网站的盈利数额和盈利周期。
http://www.soufun.com这个网站并不是完全如jasonchen所说,在soufun旗下有一个网站,www.sojiji.com才是如这篇文章所写,这个网站就是定位于中国社区的业主论坛,而且是关注于生活方面的点点滴滴,网友在里面讨论的是生活类的话题。相信这个网站会成功的,她的理念已经很超前了!
http://www.familycenter.tw/
我們社區使用中, 看起來使用的人還蠻多
只是不知道使用率高不高
不要說很少社區有,我們的管委會還禁止住戶在網路上以社區的名義成立討論區哩。
說是要以管委會為統一的意見表達管道。
真是的 …
社區網站真的是一個連結人的好工具
我們公司於今年8月就要推上線,而且讓社區免費申請,還有廣告分紅可以拿!
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好文章借我引用吧~
^^
最近我在推社區網站的建立,拜讀此文如飲甘泉,可恨的是空有天馬行空卻無力行之……殘念…